data di pubblicazione: 05-04-2023
Scadenza per la presentazione delle manifestazioni di interesse: ore 18.30 del 18 aprile 2023
Costituisce oggetto del presente avviso il recepimento di manifestazioni di interesse per la locazione con ristrutturazione della Foresteria in Fraz. Ferrania (Cairo Montenotte) con a base di gara l’offerta presentata a Parco Tecnologico Val Bormida S.r.l. da parte di un Soggetto (Soggetto Proponente).
Detta locazione avrà inizio a partire dal primo giorno del mese successivo alla comunicazione da parte di Invitalia, o da chi altro ne sia preposto, dell’ammissione del Soggetto Proponente alle agevolazioni previste dal Bando Invitalia denominato "Nuove Imprese Tasso Zero on" e più precisamente nel momento del c.d. "inizio attivazione". L’immobile oggetto della locazione con ristrutturazione, c.d. “Foresteria”, e sito in Cairo Montenotte (SV), Viale della Libertà, civ. n. 56, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cairo Montenotte, Foglio 87 Part. 473 Sub. 55 già Foglio 87, Mappale 461, Cat. D/2. La durata della locazione è di anni 18 (diciotto) rinnovabile per 18 (diciotto), se non perverrà disdetta alla rinnovazione del contratto, entro mesi sei dalla scadenza del medesimo, al fine di realizzarvi una struttura ricettiva.
Condizioni a base di gara:
Canone di locazione annuale pari ad euro 60.000 (sessantamila/00) oltre I.V.A. da versarsi in frazioni mensili entro il giorno 15 di ogni mese.
Al fine di consentire l’avviamento dell’attività il canone di locazione annuale sarà ridotto come segue:
- euro 24.000 (ventiquattromila/00) oltre I.V.A. dal primo al sesto anno di locazione;
- euro 30.000 (trentamila/00) oltre I.V.A. dal settimo al decimo anno di locazione.
Gli importi indicati verranno aggiornati in relazione alla intervenuta variazione dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai ed impiegati intervenuta a decorrere dall'inizio del secondo anno di locazione. La misura dell'aggiornamento sarà pari al 75% della medesima variazione accertata dall’ISTAT.
Gli offerenti, al fine di realizzare una struttura ricettiva, provvederanno alla integrale ristrutturazione della Foresteria nei termini specificatamente indicati nell’invito e per un ammontare complessivo di spesa pari ad euro 1.419.500,00 (unmilionequattrocentodiciannovemilecinquecento/00).
Possono presentare la manifestazione di interesse le persone fisiche, le associazioni e le imprese nuove ed esistenti, in qualsiasi forma costituite.